IRR이란 무엇인가? IRR (Internal Rate of Return)은 우리나라 말로 흔히 내부수익률이라고 불리는 하나의 투자 지표이다. 일반적으로 기업의 Capital Project에 투자하거나, 내가 하는 일인 Commercial 부동산에서 프로젝트에 투자를 할때 많이 사용하는 개념중에 하나이다. IRR은 프로젝트의 모든 Cash Flow의 NPV를 0으로 만드는 할인률이다. 따라서, IRR의 계산을 위해서는 NPV를 계산할 수 있어야 한다. 일반적으로 기업의 Capital Project의 경우 회사의 Cost of Capital 혹은 요구 수익률과 비교하여, Capital Project의 IRR이 Cost of Capital이나 요구수익률 보다 크면 투자를 집행하고, 회사의 Cost of Ca..
